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住戶投訴：曾劃入"教育用地"住戶同意也未能拆
對此，禪城教育部門昨日回應稱，慶源坊70號產權獨立，已經不屬於27小學(首層除外)產權。6年前，27小學還未上劃區教育局時的建設及周邊的片區，拆遷屬於祖廟街道的行政管轄范圍。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-29/08214411526.shtml
如今舊樓日漸失修，住戶們則提出擔心，以後樓下就是新學校，要是舊樓出瞭安全問題，誰來負責。希望教育部門能重新考慮拆遷的問題。"孤零零一棟破舊樓在鬧市，也非常不和諧。我們不是釘子戶，我們願意談判後拆遷。"
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慶源坊70號原是禪城27小學老師的宿舍樓，建於上世紀80年代，處於如今繁華的普君新城一側，樓高7層，共有22戶人傢，多是27小學的退休老教師。
禪城普君新城新樓林立，更顯慶源坊70號教師宿舍樓的殘舊。南都見習記者曾群善 攝
昨日，記者走訪時候發現，如今整棟樓孤零零立在一片草地上，樓層破舊不堪，首層一側幾乎隻剩下框架，樓道間不時還漏水，外墻多個窗口墻壁脫落。緊挨該棟樓層的一側，則是27小的舊校址，如今是將要規劃建設禪城一所新校區的規劃用地。
一名住戶向記者投訴稱，"樓層幾乎都發生傾斜瞭。"有住戶表示，"當時(教育)部門就稱，以後這邊要重新建學校，該棟樓要規劃在建校地址內，不讓房產商拆遷。"該住戶稱，雖然當時所有用戶基本同意拆遷，但由於"教育用地紅線"等原因，該棟樓拆遷就此擱淺。
6年後，該片區的建校規劃也逐漸成型，幾經周折，該棟樓層不拆瞭。有住戶則透露，不是住戶不願拆，而是住戶因拆遷安置問題與教育部門未達成一致：住戶們要求安置在普君新城周邊即可，但相關部門則把安置點放瞭在其他地方，因安置點多有不便，談判最終不歡而散。
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2013年7月祖廟街道交接時的資料顯示，該地塊已於2007年通過掛牌競拍的方式由東建集團取得瞭項目的改造[交易編號為佛禪(掛)2007-017]。根據拍賣條件，東建集團應在佛山市禪城區同濟路北、文華路西、兆祥路南、普君路東的范圍內進行拆遷，慶源坊70號是屬於此地塊范圍的獨立產權(不屬於27小學)，但東建集團卻並未拆除，對此祖廟街道並未作任何解釋，禪城教育局稱，該局亦未收到其他職能單位的意見。
該部門表示，為完善教育佈局、加快學校建設，按照區政府的工作安排，目前正在原27小學校址地塊進行規劃、實施新校建設，該棟教師宿舍樓不在規劃內。
"6年前本要拆的，但說是以後教育規劃要用，不給拆瞭；6年過去瞭，教育規劃用地出來，又說不拆瞭。留下這棟破舊樓，怎麼辦？"近日，禪城普君新城慶源坊70號的退休老教師們向南都記者稱，他們不是釘子戶，願意拆遷，更擔心舊樓失修，危及住戶與周邊學校安全。
內容來自sina新聞
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