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買2胎房子任何問題免費諮詢 據媒體8月13日消息,北京(樓盤)市住建委近日會同地稅部門對普通住宅標準進行瞭多次討論,北京市普通住宅標準調整方案有望於近期出臺。同時,深圳(樓盤)市近日也將普通住宅標準的調整作為房地產救市的儲備方案,出臺在望。 如有購房問題可咨詢400-606-6969

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/n和平區二胎借款ews/2014-08-14/08292864465.shtml

  知情人士透露,北京的普通住宅標準調整方案最快8、9月份就能落地。

  



  報道稱,目前所執行的北京市普通住宅標準是2011年11月實行的,3年南屯區農地貸款率利試算表以來,北京市房價整體上漲的幅度接近三成,目前市場上很多普通住宅和剛需盤存在著"被豪宅"的情況,舊普通住宅標準對於現階段北京市場而言已經難以適應,客觀上也存在調整的必要。

  而在深圳方面,據消息人士透露,調整普通住宅標準也作為深圳救市的政策儲備之一,可能於近期出臺。深圳當地部分大型中介公司表示已應當地房管部門之邀溝通討論此事,上調幅度可能在10%左右。

  據瞭解,在住宅買賣中,房屋能否被認定為普通住宅,將關系到契稅、營業稅等主要稅費的繳納。普通住宅標準調整後,將有大量房屋由原來的"非普"變為"普宅",將對買賣雙方都形成覆蓋范圍較大的稅收減免,大大降低交易稅費成本,對市場需求產生引流入市的積極作用。

  另悉,目前二三線城市相繼救市之時,一線城市也有實際動作。其中,北京自7月份開始,單價4萬元以上的高端住宅陸續放行,而單價10萬元以上的豪宅隻要結構封頂,也給予上市。

  而深圳則儲備瞭更豐富的樓市微調政策,包括契稅減免、提高公積金貸款額度、放松公積金提取條件、將二套房首付比例從七成回歸至六成等。

北京深圳擬調整普通住宅標準 八九月或出方案

內容來自sina新聞

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