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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

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● 身分證正本,印鑑證明。

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  今日,春季房展迎來首個假日,截至上午11時,進館客流達31300人次。

  記者上午探訪發現,不少郊區盤和外地盤瞄準北京剛需購房者,重點推薦周邊不限購的樓盤,年輕的購房者則更希望一步到位。

  文/記者 楊予諾 仝璇



北京年輕購房者怕被限購 想一步到位買郊區房

  買郊區房 剛需想"一步到位"

  "來我們這買二套房的北京人可多瞭,雖然我們也是首付七成,但是總價跟北京的首付差不多。"在12號展廳香邑溪谷的展位邊,一位銷售人員在聽聞記者"北京、名下有一套"的情況後,向記者表示,這種情況來北京周邊買最合適。他們一套兩居室,總價在五十多萬,價格還不及北京五環外一居室的首付。

  而河北某地產項目的展臺,更是被市民重重包圍,想要和展臺內工作人員說上句話咨詢咨詢,都要隔人喊話,等上半天。

  不過,幾傢歡喜幾傢愁。同樣受房子信貸設定新政影響,部分"手頭緊"的剛需購房者考慮到"單身人士限購一套"的規定,打消原本"退而求其次"的想法,還是想一步到位。

  不少周邊的項目的價格也水漲船高,比如參展的燕郊大盤天洋城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索),其上一期於2012年12月底開盤,售價7000元/平米就學貸款利息二胎年息,而本次借著春展再開,售價較上期上漲1500元。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-14/08202069796.shtml

  這對夫妻告訴記者,現在很多人都是買房一環一環往城裡換,而他們倆是一環一環往外搬。"剛結婚的時候,住傢裡的老房,在二環,但總歸房子是老,環境不好,人也多,現在換新房,就打算往外搬點,圖個人少環境好的地方。"

 發現

  擠進重重人群,記者發現這個樓盤都是打著北京名義的河北地產,地點在房山、亦莊一代,且部分房產對北京人來說還不限購。"北京的房都是不環山也不環水,我們是周圍環山,中心有湖,開車到北京,不到一小時。"該項目銷售主任向記者介紹,"北京要限購,我們這房子不限購,起價一萬六。"

  正在看房的小齊告訴記者,他和女朋友準備在北京的南邊買套婚房。可是讓他鬱悶的是,進到展廳逛瞭一個小時後,好不容易相中一個地處北京南邊的樓盤項目,又讓他犯難瞭。"項目在大興黃村,南五環外,最小的都是220平米的。這麼大的戶型總價肯定低不瞭。"無奈之下,小齊隻得再看看北京周邊區域的樓盤。

 分析 郊區盤低總價 吸引購房者

  受到新"國五條"北京細則的影響,記者發現本次參展的北京周邊項目發生著微妙的變化。

內容來自sina新聞

  剛需"小年輕" 逃離北京

  春季房展今天逢周末 年輕購房者怕被限購 多數更願意選總價低的北京周邊樓盤--

  和這對小夫婦想法一樣,另一對新婚小夫婦告訴記者,"我們倆就不打算往城裡住,現在就流行逃離北京。"

  實習記者 易朵

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  記者在現場發現,不少年輕購房者都是奔著郊區的房子來的。"我們就覺得住郊區挺好,環內的房子太貴瞭。" 一位帶著證照信貸年息借貸增貸轉貸小額信貸女朋友才看房展的小夥子告訴記者,"我們這次就打算看看城郊的。"
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