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新華財經4月16日電(汪文品) 國傢統計局今日發佈數據顯示，2014年一季度國內生產總值(GDP)128213億元，同比增長7.4%，增速比上季度回落0.3個百分點。國傢統計局 新聞發言人盛來運表示，一季度房價均價雖然有所變動，但總體的房地產市場依然穩定，一線城市房價溫和上漲，部分二線城市房價有所松動，一些住房存量比較多 的三四線城市房價出現瞭下降。內容來自sina新聞
談到房地產市場的變化，盛來運指出，從1-2月份70個大中城市房價調查的數據以及房地產投資的情況來看，一季度確實發生瞭一些新的變化，但是 總體上來講房地產市場還是比較穩定的。他分析，房銀行信用貸款部信貸年息地產市場的這種新變化，既是市場主動調節的一個結果，也是政府主動調控的結果。
從房價監測的情況來看，一季度有幾個特點：一是總體的房價均價雖然有所變動，變化不大，總體穩定。二是房價確實是出現瞭一些明顯的分化，一線城 市房價溫和上漲，部分二線城市房價有所松動，一些住房存量比較多的三四線城市房價出現瞭下降，當然這也是市場調節的一個很正常的表現。房地產市場的這種新 變化，既是市場主動調節的一個結果，也是政府主動調控的結果。我相信相關部門會緊密跟蹤房地產市場的變化，根據新變化進一步完善房地產調控的政策，著重建 立房地產調控的長效機制，確保房地產市場平穩健康發展。謝謝。
[記者] 我們看到房地產的數據，固定資產投資以及新開工面積等都有一個下降的趨勢，您能幫我們介紹一下房地產投資與一季度的經濟增速下降有多大的關系，同時，這是 不是可以進一步地導致相關的一些限購政策的放開？同時我們看到之前有很多的傳言，尤其是一些二三線城市的傳言，說政府將要松綁房產的限購政策，也想請您對 這個傳言進行一下評價。謝謝。
盛來運表示，相關部門會緊密跟蹤房地產市場的變化，根據新變化進一步完善房地產調控的政策，著重建立房地產調控的長效機制，確保房地產市場平穩健康發展。
文字實錄如下：
一季度房價均價總體穩定 二線城市有松動
全國房價監測顯示，一季度房價呈現兩個特點：一是總體房價均價雖然有所變動，變化不大，總體穩定。二是房價確實是出現瞭一些明顯的分化，一線城市房價溫和上漲，部分二線城市房價有所松動，一些住房存量比較多的三四線城市房價出現瞭下降。
數據顯示，一季度全國固定資產投資同比增長17.6%，增速比上年同期回落3.3個百分點，其中，一季度房地產投資增速下滑拉低固定資產下滑0.7個百分點。一季度全國商品房銷售面積同比下降3.8%，商品房銷售額同比下降5.2%。
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[盛來運] 謝謝你的提問。關於房地產投資對固定資產投資的影響，一季度房地產投資增速下滑確實是影響固定資產投資增速下滑的一個原因。初步測算，因為房地產投資增速 下滑拉低固定資產下滑0.7個百分點。關於房地產市場的變化，從1-2月份70個大中城市房價調查的數據以及房地產投資的情況來看，一季度確實發生瞭一些 新的變化，但是總體上來講房地產市場還是比較穩定的。
新聞來源http://wh.house.sina.com.c埤頭鄉土地貸款率利試算表n/news/2014-04-16/14564070765.shtml
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