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● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

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● 土地,建物所有權狀(正本)。

天橙中國傳播機構策略總監 謝任鴻



  調控是好事 下半年樓市趨穩更理

  據克而瑞(中國)信息技術集團長沙機構(以下簡稱CRIC)統計顯示,2013年上半年長沙商品住宅成交333.16億,同比上漲53.1%。與去年相比,今年上半年無論推盤量或成交量都大幅上升,成交均價也穩步上漲,看似健康的長沙樓市,不少業內人擔憂:開發商大量推盤,再加上之前就不小的庫存量,長沙能消化嗎?會不會成為下一個"鬼城"?

內容來自sina新聞

  樓市進入"淡季" 拐點是無稽之談代墊信用貸款貸款全省皆可處理



  新浪樂居訊(編輯 夢田)今年上半年,盡管房產稅試點懸而未決,但房企們仍然抓住這黃金空檔期大量推盤,銷售業績節節攀升,不僅如此,土地市場也毫不遜色,"地王"、"高溢價"......等等字眼頻現。然而,七月全國樓市銷量下跌,引來業內人唏噓,難道樓市出現拐點瞭?

【第四屆湖湘財富峰會:變局、突進】

  對此,天橙中國傳播機構策略總監謝任鴻認為,與去年相比,雖然推盤量看上去很大,但長沙作為一個單核城市,對周邊地級市影響力非常強,"長沙的房子是賣給全湖南省7000多萬人的。"所以,即使放量很大,但樓市成交均價卻仍然微微上揚,總體表現穩健。

  至於7月第一周,全國六成城市成交量下滑,樓市出現拐點之說,謝任鴻認為是無稽之談,引起樓市下跌的原因很多種,不能因為一周成交量下跌就預判未來走勢,從經驗來看,每年7、8月份都是各個開發商放量縮小的"淡季"。結合長沙樓市,近期新房市場網簽量數據顯示,平均每天成交400套左右,而7月9日成交量更達到577套,依然保持平穩態勢。

天橙謝任鴻拐點是無稽之談 下半年長沙樓市趨穩

  提及樓市調控,不少業內人談之色變,但在謝任鴻看來,"調控是好事,善莫大焉。"為何呢?如果調控能讓置業者理性,讓開發商更專註住房品質,未來樓市總體發展必定會讓居住條件越來越好,何懼之有?

  有趣的是,謝任鴻還將樓市調控形容為汽車行業的進口關稅,"雖然關稅高的嚇人,但當我們面對一部好車的時候,誰會考慮關稅的事情呢?"

  然而樓市調控的呼聲越來越近,下半年長沙樓市走向也越發撲朔迷離,業內是看漲還是看跌呢?謝任鴻預計,下半年若不出現重大的政策、金融和市場因素影響,長沙樓市或許會延續上半年平穩態勢,向更理性的方向發展。對房產稅試點傳言,他表示調控不會太苛刻,畢竟政府也不願意隨意出牌打亂步驟。

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