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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-04-12/08335992816455253802244.shtml

公證遺囑報告發佈

老人仍重男輕女房產多給男孩

??王劍(中國公證協會信息部主任)稱,處分的房產在遺囑中占85.72%,等於說絕大部分遺囑的內容都是處分的房產,除此之外還有6.44%就涉及到一些存款,還有一些是股權以及其他的財產權益。尤其近十年來,房產增值比較大,又是稀有資源,對於繼承人來講,能獲得一套房產對於他的生活將有很大的改善。作為老人來講,他也是要綜合考慮繼承人今後的生活,優先把自己的最重要的房產給自己滿意的繼承人。

??司法部統計報表數據顯示,1991年至2013年全國公證機構共辦理國內遺囑公證137萬多件,廣東、遼寧、江蘇、四川、浙江、上海、河北、北京、山東、黑龍江10個省市辦理數量占全國總量64.6%。《報告》采集瞭12個省市的5548件樣本數據。報告顯示,樣本中的遺囑人60周歲以上的占88%,房產是公證遺囑處分的主要財產。

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??抽樣數據涉及7500多名遺囑受益人,其中5000多人是遺囑人的子女,有600多人是孫子女。78%的公證遺囑受益人為1人,4人以上的占3.15%,最多達到9人,遺囑人對受益人所持的“重男輕女”的觀念並沒有很大改觀。王劍稱:“處分應該更多地符合生前對老人盡贍養義務的情況,但是多數處分自己遺產時把房產處分給男孩的居多,與我國傳統重男輕女有很大關系。”

??在我國法律規定的五種遺囑形式中,公證遺囑的效力最高,采用遺囑公證的方式處分遺產,受益人繼承比較便利。

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??記者昨日在中國公證協會瞭解到,全國公證遺囑備案查詢平臺已經完成31個省(區,市)的歷史數據采集工作,共導入全國公證機構自1980年以來辦理的公證遺囑數據110萬多條。《公證遺囑業務發展報告(2014)》顯示,房產是主要處分財產,遺囑人對受益人所持的“重男輕女”觀念並沒有很大的改觀。

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