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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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內容來自sina新聞

  內部庫存壓頂,外有其他省份打頭陣,一直喜歡跟風的山東省這次能否坐得住?限貸全面松綁之時,樂居編輯采訪多位業內人士,大多數認為限貸將放松,少部分認為限貸松綁不易,跑量還得開發商降價。

限購全面放開之後 魯N條是否可期

  所謂買的不如賣的精,精明的開發商自然明白降價是擠泡沫、促成交的利器,也明白在今年這個市場環境下,早就該降價瞭,而大多數還在挺著,就是在看政府的態度。土地財經已經把開發商和政府緊緊地綁在一起瞭。而事實也證明,政府比開發商更急,如今,全國僅餘8個不限購城市,松綁限貸之風悄然刮起,甚至有專傢直呼央行應該全面降準或者直接降息。就這樣,地方政府救市之勢如洪水就下,開發商借機低價跑量,樓市入秋之後乍現暖意,就此形勢發展下去,大招實則可期。

  鼎信熠投資咨詢有限公司總經理屠四星認為,全面放開限購對青島樓市影響不大,而放松限貸並不容易,下半年市場競爭會很激烈,能不能跑量關鍵還是在價格。他指出:"雖然政府出臺瞭托市政策,但從整體經濟環境看,通脹並不如以前那麼強烈,房地產投資已經不是應對通脹的主要保值手段。多年限購限貸,購房者已經養成政策慣性。就如現在放松瞭二胎政策,而養孩子的成本太高,很多符合政策的傢庭並不急於生二胎。限購放開之後也會是這個情況。"

  綜觀全國,上海、紹興、廣西、廣東、佛山都傳出松綁限貸消息。與此同時,救市已上升到省級層面。8月8日,福建住建廳發佈的《福建省住房和城鄉建設廳關於促進房地產市場平穩健康發展的若幹意見》("閩八條"),成為第一個出臺救市政策的省份。8月11日,湖南省住房和城鄉建設廳印發《關於促進全省房地產市場平穩健康發展的意見》("湘五條")。8月20日,江西省公佈《關於促進經濟平穩增長若幹措施》,提出瞭20條穩定經濟發展的舉措,其中包括落實首套房貸款優惠政策,適當降低二套房首付比例。

  其中,科威國際不動產青島總部總經理孫傑明確提出,青島10月將放松限貸。他說,"青島銀行首套房商貸利率降到9折,為什麼是青島銀行,而不是其他銀行呢?這說明,青島政府已經有瞭救市意識。另外,從全國范圍內看,很多城市都已經在放松限貸瞭,所以,放松限購並不稀奇。青島如果放松限貸,政策將參照福州。"

  青島銳理數據總經理馬光明也認為政府將出臺救市政策,"政策和市場冷熱程度永遠是逆向的,市場好的時候政策緊,當前去化壓力這麼大的情況下,政策會越來越松。青島銀行作為地方銀行已出現瞭9折商貸,央行多次定向降準,定向降準是定向農業,但是有一部分錢流向瞭房地產。托市不成,後期還會出現救市政策。"

  新浪樂居訊(編輯 張樂) 9月1日,青島全面放開限購,至此,整個山東省已無限購政策。9月3日,青島銀行再調房貸利率,全面可享9折部分可享8.8折。再觀濟南青島限購松綁以來的市場情況,開發商低價跑量,以價換量加利好政策使得市場越來越暖,而限貸政策所限,觀望霧霾並未散盡。庫瑞穗鄉農地貸款率利最低銀行比較存居高不下,限購放開杯水車薪,政府是否會祭出松綁限貸或其他的救市大招?

  無論政府會不會出魯N條等救市大招,業內和購房者最希望的是開發商自救,說白瞭,還是希望房價降下來。放開限購隻解決瞭購買資格的問題,還是沒有解決買不起的問題,8.8折利率能增強消費者購買欲,但也解決不瞭當下問題。我國的房貸基準利率就學貸款方法信貸年息是6.55,而市面上各種寶的收益超過6的比比皆是,所以,即便是執行基準利率,也在多數購房者可以接受的范圍內。購房者的當務之急在首付,三成首付無法降至兩成甚至更低的情況下,隻能盼望開發商降房價。

新聞來源http://qd.hou杉林區農地貸款率利最低銀行比較se.sina.com.cn/news/2014-09-04/15232896496.shtml
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