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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  不過,除瞭消息面因素影響外,本周房地產板塊的走強,也有資金提前佈局中報行情的因素。據統計,目前已有23傢房地產上市公司發佈中期業績預告,在13傢預喜公司中,8傢公司預計中期業績同比增長超過100%;同時,有8傢公司預虧,1傢預減。

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  從消息面看,上周開始,市場有傳聞稱,證監會將放開房地產公司IPO、借殼及再融資,地產板塊因此聞聲大漲,並帶動券商、銀行、建材等多個板塊上漲。本周,該消息繼續擴散。同時,在樓市方面,3日在北京、上海,雙雙再度拍出天價地塊,兩地"地王"紀錄又一次被刷新。

  該發言人表示,根據國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知(國發【2010】10號文)和2013年關於繼續做好房地產市場調控工作的通知的規定,對存在閑置土地、炒地以及捂盤惜售、哄抬房價等違法違規行為的房地產開發企業,將暫停上市、再融資和重大資產重組。對於房地產企業是否存在違反國務院有關規定的情形,證監會在進行相關審核時,將依據國土資源部的意見來進行認定房屋信貸利息缺錢急用哪裡借錢

  地產股領漲大盤

  日信證券認為,上半年政策力度較弱,後市調控政策也難超預期,預計房地產板塊下半年的政策壓力減輕,這有利於板塊估值回升。在業績催化劑作用下,房地產板塊有望迎來估值回升行情。建議投資者可關註三類房地產公司:擁有寬融資渠道、低融資成本的公司,如招商地產、金地集團、華僑城等;業績鎖定性比例較高的房地產龍頭公司,如金科股份、首開股份、中天城投。模式獨特、成長性高的公司,如南國置業、電子城。

  雖然國傢不斷加大對房地產市場的調控力度,但目前一、二線城市房價依舊保持堅挺,預計今年新開工面積整體規模也有望與去年持平,但房地產投資下半年增速預計會放緩。

  受這些消息影響,昨天,房地產板塊指數早盤大幅跳空高開1%,開盤5分鐘後漲幅即達4%,遠超其他板塊;個股方面,萬好萬傢、廣宇發展強勢漲停,榮盛發展、金科股份逼近漲停,招商地產、保利地產、金地集團、萬科A等龍頭股漲幅均超6%,但隨後漲幅收窄。截至收盤,該板塊整體漲幅達2.31%,廣宇發展、正和股份、海泰發展、中潤資源漲停,漲幅超過3%的個股有25隻。

房地產板塊有望迎來估值回升行情

  對證監會這一表態,下周房地產板塊如何表現,投資者可進一步關註。

  或有20%的反彈幅度

  羊城晚報訊 記者嚴麗梅報道:在上周五大漲超過3%後,本周房地產板塊跟隨大盤持續反彈,並在周四、周五領漲大盤,最終在本周結束瞭周K線四連陰走勢。

  不過,值得註意的是,在昨天下午收市後召開的新聞發佈會上,中國證監會新聞發言人否認瞭有關"放開房地產公司IPO、借殼及再融資"的傳聞。

  在日信證券最新發佈的研究報告中,對房地產市場的研判是:行業基本面良好,但難以過於樂觀,下半年房地產市場有望實現軟著陸。

內容來自sina新聞

  招商證券則分析,下半年有資金進一步收緊趨勢,房地產行業分化將加大,不過目前房地產板塊的估值已經很有吸引力,20%至25%的反彈幅度可以預見。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-07/08542288696.shtml

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