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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自sina新聞

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-07/07334119589.shtml

  值得註意的是,房改房補辦"兩證"關鍵在於原單位要積極申請,如果申請材料齊全,一般3個月就能完成確權。如果房改房的售房單位已經破產、不存在或者不履行申請和辦理義務的,將由各區工作專班調查核實後確定代為申請人,權屬無爭議的,直接為購房人辦理"兩證"。

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  對於目前大量歷史遺留的無證房無法辦證現狀,武漢市專門出臺"辦證"文件,規定將2004年9月20日以前建成並投入使用的商品房、拆遷還建房、集資建房,以及房改房和符合房改政策待房改的公有住房,還有其他權屬來源合法,經市領導小組辦公室認定納入辦理"兩證"房屋范圍。

  據瞭解,今年武漢市各區成立專班,對"無證房"展開專項清理。據最新統計,目前全市進行申請審核的房源達9000餘套,預計全市共有約8萬套無證房符合此次兩證辦理條件。按照此前計劃,今年上半年將完成對相應房源的摸底審核房貸基隆中山房貸,在年底對"兩證"歷史遺留問題進行集中處理。

8萬套房年底可集中辦兩證 或催熱武漢二手房交易

  對此,某權威研究機構市場研究總監李國政表示,該政策或將帶動武漢二手房交易市場的活躍度房貸彰化田中房貸車貸信貸雲林古坑車貸信貸。"這些無證房房子大多是近十年前的房子,當時的購房成本較低,房主即便使用低於市場價的價格拋售,利潤空間也較大。"李國政說,"以前房主可能苦於沒有產權不能出售,兩證辦理後,可能會有部分房主拋售房產,就會增強武漢二手房市場的活躍度。"

  (記者 蔡方良)由於歷史遺留問題造成的"無證房"今年年底有望辦理兩證。近日,記者從武漢房管部門瞭解到,今年預計將有8萬套無證房可辦"兩證",其中無證"房改房"隻要無權屬糾紛全部可以辦"兩證"。
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