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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??小區地下停車場能否出租用於駕校培訓?

??長沙廣隆物業凱通朝庭物業服務中心經理黃祥峰說,凱通朝庭地下停車場負二層共有300多個車位,但使用率不到10%,“空著也是空著,出租還能創收。”他說,地下車庫每年投入達30多萬元,車位停車收入才10多萬元,還要倒貼一大筆錢。

??停車場變駕校練習場是否變更原有規劃?對此黃祥峰說,“我也知道不符合相關法律規定,但是基於公司經營狀況,在不影響安全的前提下,才考慮這麼做的。如果政府部門要求移除的話,物業隨時配合執行。”

??長沙天一駕校副校長張志強說,駕校總校位於楊傢山翔銘廣告街,為配合長株潭城際鐵路的建設即將拆遷。新駕校選址於人民東路湖南農業大學附近,“場地占地26畝,正按新國標的要求在建設,預計4月底可以啟用。”

地下車庫變練車場,駕培處緊急叫停

於此事,駕校已向芙蓉區政府報告。”張志強說,該停車場車位使用率低,練車並不會影響到業主。業主所擔心的安全隱患,駕校也充分考慮過,“停車場有抽風

??駕校:在停車場練車隻是過渡

??“地下停車場是小區的配套設施,物業公司無權擅自出租給駕校做練習場地。”對於小區地下停車場變成駕校練車場一事,張軍很是氣憤。

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於開發商所有,按規定,也應當首先滿足業主的需要,“停車場規劃就是停車之用,改變瞭規劃部門的規劃設計,就屬於違法行為。”

??“教練車車速低,還有專業人員在車上帶著,不存在安全隱患。”正在現場帶學員練車的楊姓教練說,地下停車場條件比戶外好,不用擔心日曬雨淋。

??業主王先生的車位在負二層,駕校在此練車對他暫時沒有影響,“我有好幾個熟人都在這裡練車,也就是圖個方便。”但讓王先生擔心的是,停車場光線暗、柱子多,視野不開闊,“新手又容易緊張,在這裡練車還是存在安全隱患。”

月24日下午,長沙市駕培處接到反映後高度重視。下午4點半,6名執法人員趕到該練習場進行現場檢查。執法人員查實,天一駕校利用未經核準的場地進行培訓

內容來自sina新聞

??“對培訓場地面積做硬性要求,這應該算是新國標硬件要求中最大的變化。”湖南省駕培辦副主任吳尚東介紹,以小型車輛駕駛員培訓為例,根據新車貸信貸屏東佳冬車貸信貸國標,將按照規模分為一、二、三級,規模最小的三級駕校教練場地面積最低都要求達到1萬平方米。

??律師:改變停車場用途系違法行為

??湖

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-25/08385964913862917810726.shtml

小區原本空蕩的地下車庫,最近變得忙碌起來,地上畫瞭黃線和框框,教練車進進出出,這裡儼然成瞭駕校的訓練基地。

??本報記者何瀅向帥實習生楊卓長沙報道

??1月23日上午9點多,天潮州鎮土地貸款率利最低銀行一駕校學員周小姐像往常一樣,趕到地下停車場練車。她說,地下停車場空氣較差,光線也不足,“剛開始有些不舒服,但現在已經適應瞭。”

??發現小區地下停車場“變身”為駕校訓練場後,1月23日,長沙芙蓉區凱通國際城業主張軍(化名)向瀟湘晨報反映稱,物業擅自變更停車場用途侵害業主權益,同時駕校在此培訓也存在安全隱患。

??“駕

校有3000餘名學員,為瞭安撫學員情緒,學校隻好就近租用臨時場地過渡。”張志強說,駕校在河西楓林三路設有分校,但對於不少學員來說太遠。駕校已做好

學員解釋工作,大部分學員願意等到新場地建成後再去學車,對於少數急著拿證的學員,隻好安排到這個地下停車場練車,“這也是無奈之舉。”

??“關

圖/記者謝長貴

機,汽車尾新埔鎮二胎代償氣不會影響學員身體健康。在場教練和工作人員也會確保學員練車安全。”

??[回應]

??新國標實施後,駕校租停車場用於培訓是否合規?

??長沙市駕培處:責令駕校立即改正

??根據交通運輸部的要求,駕培行業的兩項國傢標準於2014年6月1日起施行。現有的機動車駕駛培訓機構,應按照兩項國傢標準於2014年12月31日前完成改造。

??“物業要運營下去,得多方面創收。”黃祥峰說,因小區暫時還沒有成立業主委員會,停車場部分區域出租給駕校並沒有和業主溝通過,“這不屬於公共區域的營收范疇,是我們公司的(業務拓展)。”

??讓業主疑惑的是:小區地下車庫能否出租用於駕校練車?在地下停車場練車是否存安全隱患?

??過去一個月,長沙芙蓉區凱通國際城不少業主發現,Ⅰ區凱通朝庭地下停車場負二層,部分車位“變身”為駕校的訓練場。

屬於違規行為,當即責令該駕校立即改正,隨後趕到的駕校負責人也承諾,將立即停止使用該處場地進行培訓。記者向帥

??記者在現場註意到,地下停車場負二層60多個車位,劃給瞭天一駕校作為訓練場地。地面上畫有黃線、框框,還設置瞭一個用來練習坡道起步的人造斜坡。三輛教練車在停車場柱子間來回穿梭,一旁的長凳上坐著10餘名等候練車的學員。

??物業:空著也是空著,出租還能創收

南睿邦律師事務所執行主任劉明律師說,根據《物權法》規定,小區地下停車位如計入業主共有面積,則屬於業主共有,開發商和物業公司無權出售或出租。即使屬

??

??業主:地下停車場練車存安全隱患

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