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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自sina新聞

  4月27日,西安市城北曲江大明宮遺址公園周邊的一宗住宅、商業用地成功出讓,地塊競得人為綠地集團西安盛都置業有限公司,成交金額為8.2億,溢價率為18.8%,折合樓面價為5401元/平方米。

  新地王的產生意味著房價將被推高。亞太城市房地產業協會會長謝逸楓表示,按照地價占房價三分之二與建安、材料、稅費等成本計算,包括配建的成本,總開發成本至少超過32000元/平方米,意味著兩年之後上市售價會超過4.5萬-5萬元/平方米,才可達到房企預期的開發利潤,開發成本超過市場預期,高成本導致高房價。

  雖然該地塊配建標準十分嚴苛,但由於宅地相對稀缺,未拍之前就已吸引十餘傢房企報價。昨日拍地現場,該地塊更是吸引佳兆業、越秀地產以及路勁基建等15傢房企競爭,現場通過近200輪競爭報價,最終廣東佳兆業以186774萬元最高限制地價、競配保障房66800平方米,奪得該地塊。剔除配建面積後,折合樓面地價高達25597元/平方米。該樓面價刷新瞭2010年保利地產2萬元/平方米的樓面價。

  其他城市的土地市場同樣火熱,尤以商住用地更為明顯。5月3日,長沙金融生態區的[2013]網掛011號地塊,在經過42輪競拍後,由湖南富興集團下屬子公司長沙市金地房地產開發有限公司以35.79億元競得,該地塊刷新瞭今年長沙土地成交最高總價。

  該地塊重現瞭"面粉貴過面包"的土地市場怪相。資料顯示,上述白雲區宅地附近的樓盤,銷售均價大約在2.3萬元/平方米--2.8萬元/平方米,部分樓盤甚至每平方米售價低於2萬元。

佳兆業18.67億元奪廣州地王 競價 近200輪

 &房貸轉貸增貸那家銀行較好信貸年息emsp;昨日,廣州市國土資源和房屋管理局網站公佈的土地成交公告顯示,佳兆業以18.6774億元拿下廣州白雲區同寶路8號、10號地塊,同時配建6.68萬平米的保障房。該地塊為二類居住用地、醫療衛生用地,居住份額用地70年,商業、旅遊、娛樂份額用地40年,其他份額用地50年。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-07/08012172390.shtml

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