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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自sina新聞

??成交價:呈現結構性微漲

??●5%

??●-5%

??關鍵數據

??今年第一季度,廣州一手住宅成交面積為193.41萬平方米,比去年同期的203.82萬平方米微降5%。



??其中,增城下跌最多,從去年的55.51萬平方米減少至今年的31.18萬平方米,下滑瞭43.83%,交出盤踞多時的全市成交冠軍寶座,落後於番禺。

??今年2月底,央行宣佈3月份開始降息,樓市著實興奮瞭一陣。不過,從最終的成交來看,降息暫時還沒有起到刺激銷售大幅上升的作用。3月份,廣州全市一手住宅成交面積為52.1萬平方米,還不如受春節假期影響的2月份,是最近一年的成交最低點,比去年同期大幅下滑。

??受3月份成交不振拖累,今年第一季度,廣州一手住宅成交小幅下滑。主要原因在於外圍區域表現不佳,花都、番禺、南沙、從化、增城的總成交面積為133.79萬平方米,比去年同期的148.92萬平方米減少瞭10個百分點。

一季度廣州樓市成交量跌5% 成交價呈結構性微漲

??●1%汽車貸款台南信貸代償

??今年第一季度,廣州一手住宅成交均價為14732元/平方米,比去年同期的14040元/平方米微漲5%。

??廣州樓市去年下半年的迅猛成交勢頭在今年第一季度戛然而止。今年第一季度,廣州一手住宅成交面積同比、環比均出現下滑,跌幅分別為5%、28%。

??成交量:外區跌中心區升

??●-28%

??相比去年第四季度,廣州今年第一季度一手住宅成交面積下滑瞭28%。

??在外圍五區中,增城的跌幅最大,花都、番禺、從化的成交量同比均出現下跌,隻有3月底自貿區方案獲批的南沙一枝獨秀,成交量同比上升107%。可惜,南沙獨木難支,沒能扭轉外圍區域總體成交量下滑的勢頭。

??與外圍區域整體成交狀況相反,今年第一季度,中心區樓市整體表現不錯,成交面積同比上升近9個百分點。除天河、白雲兩區的成交量同比下滑外,其餘四區的成交量都在上升。表現最搶眼的是黃埔,成交面積從去年的16.62萬平方米增至今年的23.71萬平方米,增幅超過四成。更利於改善性買傢的“樓市新政”在3月底出臺,中心區的成交量有望在第二季度更上臺階。

??雖然整體成交下滑,不過,由於新增供應量也相應大幅減少,所以,今年第一季度廣州一手住宅的消化率還是達到1.12的較高水平,和去年同期基本持平。

??相比去年第四季度,廣州今年第一季度一手住宅成交均價微漲1%。

??在成交不振的情況下,廣州很少有樓盤在今年第一季度漲價。第一季度廣州房價之所以同比微升,主要還是結構性因素的影響。去年第一季度,房價較低的外圍區域的成交占比約為73%,今年第一季度該數據變為69%,成交結構的改變直接拉低瞭全市整體均價。扣除結構性因素,廣州今年第一季度房價和去年同期變化不大。

??分區來看,在廣州11個區中,有6個區的價格在第一季度同比出現下滑,包括花都、番禺、黃埔、南沙、從化五大樓市成交重鎮,跌幅最大的花都達13.48%。房價上漲的區域,主要是中心城區的越秀、荔灣、海珠和白雲,荔灣的漲幅最大,超過12%。外圍區域中隻有增城的房價上升。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-19/08095995347314397725520.shtml

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