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申請條件

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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

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● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??專傢認為,盡管A股市場中長期趨勢依然樂觀,但鑒於市場前期快速上漲積累瞭巨大的獲利盤,在樂觀看待A股後市的同時,投資者仍需提防短期震蕩的風險。

??華僑路上的我愛我傢、鏈傢地產等多傢房產中介門店內,前來看房的人也不多。微信朋友圈內,也很少有開發商借降準宣傳炒作促銷,和此前熱炒二套房首付降低形成鮮明對比。

??昨天是央行降準第一天,各存款類金融機構人民幣存款準備金率下調1個百分點,總量釋放出超萬億元的資金。前天,業內人士曾普遍預測,其對股市和樓市都將是重大利好,但沒想到,昨天股市不漲反跌,而樓市整體則比較平穩。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-21/16295996197750075868099.shtml

??在南京市房產交易登記中心,雖然一大早就有很多人來排隊辦手續,但都是此前買的房,和降準沒有任何關系。“我是早上剛看到消息,應該有好處吧,不過我已經買過瞭。”在窗口正在申領房產證的駱先生說。

??因為降準釋放出超萬億元的資金,因此業內也普遍預測部分資金會流向樓市。不管是開發貸款還是按揭貸款,均有望進一步放松。不過,記者昨天走訪華僑路南京市房產交易登記中心及多傢房產中介發現,目前尚未出現明顯的影響,樓市整體依然比較平穩。

??分析:股市短期震蕩風險不可不防



??雖然昨天銀行板塊個股在下跌,但南京多傢銀行相關人士認為,在目前實體經濟發展面臨嚴峻壓力的情況下,降準對於金融業和實體經濟將產生積極的作用。

??股市:滬指跌1.64%,兩市共成交1.8萬億破紀錄

??截至昨天收盤,滬指報4217.08點,跌1.64%;深成指報13871.60點,跌1.96%;創業板報2424.80點,跌1.59%。大數據100指數跌2.35%。兩市共有71隻非ST股漲停,15隻非ST股跌停。其中,軟件、券商、基因測序、醫療器械、銀行等板塊跌幅居前。南北車盤中震幅最大,早盤,中國南車、中國北車再度漲停,但下午1:30雙雙集體大幅殺跌,南車當日震幅接近19%。

??雖然股市整體下跌,但兩市成交放出天量。其中,滬市下午2:30成交突破萬億元大關,隨後數據不再更新,被業內戲稱為“爆表”。上交所回應:此為軟件設置原因,非技術故障。交易及個股行情不受影響。最終,昨天滬市成交額為1.147601萬億元,加上深市的成交額,兩市成交金額超過1.8萬億元,創下歷史新高。

??“現在很多大銀行基本不怎麼缺錢,但有些中小銀行還是缺錢的,尤其是季末的時候。”南京一傢國有股份制銀行的相關人士介紹,從他們統計的情況來看,隨著股市近期上揚,理財產品的資金也大幅轉向瞭股市。流動性充裕以後,銀行間的拆借利息也有望下降。銀行也將有更多的錢投向實體經濟,助推實體經濟的發展。

“從長遠看,降準對樓市肯定是利好,不管是新房還是二手房都將獲益。彰化市土地貸款率利最低銀行但其畢竟不是直接作用於樓市,因此影響會有一定的滯後性。”搜房網南京公司總經理助理胡涓娟分析。

??南京網上房地產的統計顯示,昨天截至晚上7點,全市商品房共認購422套,雖然和上周日均243套的認購量相比增長瞭74%,但和前天480套的認購量相比還下降瞭12%。因此總體來看,應屬於正常的波動。

??銀行:流動性將更加充裕,有助於輸血實體借錢救急信貸年息經濟

信貸嘉義溪口信貸央行降準第一天股市不漲反跌 樓市整體平穩

內容來自sina新聞

??“不是說降準是利好嗎,怎麼又跌瞭?”昨天上午9點半左右,記者來到申銀萬國證券華僑路營業部,大廳內圍著電腦查看股市行情的人擠得滿滿當當,其中有不少人都是邊看邊嘆氣搖頭。裡面一間掛著大顯示屏的廳內,坐著的人不多,都在看著幾乎一片飄綠的屏幕沉默。

??“今天的走勢並不讓人感到意外。”民生證券南京營業部分析師邢華秀認為,一方面,股市歷來有“利好出盡是利空”的說法,不少有經驗的投資者選擇在降準發佈時逢高派發;另一方面,最近股市連續上漲瞭1000點,期間未有像樣的調整,獲利盤越積越多並在盤中集中湧出,對市場造成瞭較大的沖擊。

??業內專傢認為,規模日益增大的融資融券業務在昨天也起到瞭推波助瀾的作用。目前,滬深兩市融資餘額已高達1.7萬億元,意味著越來越多的人開始借錢炒股,“高杠桿”帶來的風險正在增加。

??值得註意的是,4月17日證監會重提規范“兩融”,並出臺新規促進融券業務發展,因被誤讀為“打壓股市”而導致海外A股衍生品大跌,新加坡新華富時A50股指期貨單日重挫近6%。昨日滬深股市劇烈震蕩,成交放出天量,也反映出市場對目前的點位存在巨大分歧。


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??樓市:影響有滯後性,新房二手房市場均比較平穩

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