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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  今年6月18日,小區物業公司張貼瞭一個超過半數業主"同意"物業費漲價的表決結果。不少人對此表示質疑。"有些人明明投不同意票,卻在公示裡變成瞭同意;也有業主根本沒見過投票的表,在公示名單裡也成瞭同意。"業主伍先生告訴南都記者,他和一些業主懷疑物業公司作假。

  昨天上午,南都記者聯系瞭宏悅軒二期的物業公司---佛山市宏建物業管理有限公司,該公司負責宏悅軒二期小區的梁經理表示,對於南都記者的采訪,她不會作任何解釋,"有問題我們會跟業主們說,不會向媒體解釋。"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-29/08464556173.shtml

  部門說法:未經業主同意漲價是不允許的

宏悅軒二期漲物業費 業主指表決結果作假

 &二順位房貸貸款全省皆可處理emsp;對於物業公司沒有與業主達成一致意見,並在沒有到物價部門備案的情況下執行漲價收費,順德區發展規劃與統計局物價科的相關負責人表示,"我們將會立即叫停物業公司按照新標準收費的行為,如果在調查後發現該物業公司存在作假行為,則屬於違法行為,會依法進行處罰。"



  在沒有第二次投票的情況下,10月10日,物業公司卻第二次張貼投票結果。業主伍先生透露說,物業公司並沒有進行第二次投票,"他們隻是把上一次公示的表決結果稍微做瞭改動,然後貼出來瞭。"記者從伍先生提供的兩次表決結果公示的照片中看到,第二次的結果中同意的業主比第一次的多瞭一戶,不同意的多瞭4戶,但無表態的少瞭5戶,而同意的業主數量依然超過半數。

內容來自sina新聞

  業主董女士說,她在保安送來的投票表格上投"不同意"的票,卻6月18日公佈的名單中顯示為"同意",在10月10日物業公司第二次公示的表決結果中,她的意見依然是"同意"。

  物業:按漲後價收費不向媒體做解釋香山區二胎房貸利率

  "他們在我們業主有異議的情況下,沒有在物業部門成功備案,卻按照漲價後的標準收物業費。"伍先生說,他和部門業主曾找到小區所在的振華居委會,居委會協調他們與物業公司進行第二次投票,但是物業公司沒有進行第二次投票便將物業費由0.9元漲到1.2元,到目前為止已經扣除瞭兩個季度的物業費。

  居委會介入調解後,"要求物業公司在業主代表的監督下進行第二次投票,物業公司答應瞭,但後來並沒有做。"

  昨天下午,南都記者從順德區發展規劃與統計局物價科瞭解到,宏悅軒二期小區物業費漲價並沒有在該部門備案,"如果業主存在異議,而物業公司又沒有備案就按新標準收費,這是不允許的。"

  業主:一次投票有兩次結果填"不同意"公示"同意"

  昨天下午,記者從順德區發展規劃與統計局物價科瞭解到,該部門已經接到宏悅軒二期小區居民的投訴,其工作人員已經找到宏悅軒二期小區的物業公司,對業主反映的情況進行調查。

  對於這次投票,小區所在的振華居委會工作人員梁先生說,物業公司發起投票投程序上有問題,"該小區沒有業主委員會,但漲價的投票過程中還是應該有業主代表監督參與的。"



  容桂宏悅軒二期小區物業費漲價一事有新進展。幾個月前,小區物業公司要漲物業費,在征求業主們的簽名後公示"同意漲價",並按漲後標準收費。有業公司信貸五千 天速撥主投訴結果作假:"明明投反對票,卻變成瞭贊成票。"昨天,順德區發展規劃與統計局物價科負責人表示,該部門已接到宏悅軒業主的投訴並介入調查,該小區物業費漲價並沒有在該部門備案,"我們將盡快叫停物業公司按照新標準收費的行為"。

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