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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞

  昨天下發的意見中，對於棚改的覆蓋范圍也做出明確界定。棚改包括城市棚戶區項目和國有工礦棚戶區項目。其中，城市棚戶區項目包括：平房區院落修繕項目、危舊房改造項目、城中村邊角地整治項目、新增棚戶區改造和環境整治項目。

  此次北京市提出，到2017年底，要完成棚戶區改造15萬戶，基本完成四環路以內棚戶區改造和環境整治任務，使居民住房條件和生活環境明顯改善，提高基礎設施和公共服務設施水平。

  棚戶區改造禁止強拆強遷

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-22/08092829126.shtml

  到2017年底，北京將完成棚戶區改造15萬戶。昨日，市政府發佈關於加快棚戶區改造和環境整治工作的實施意見。棚戶區改造的房屋拆遷補償將全過程公開，對於棚改的百姓盡可能實行就地安置。

  棚戶區改造安置房將實行原地和異地建設相結合。規劃條件允許的地區，盡可能實現就地安置。對中心城區因文物保護、規劃條件限制等無法就地安置的，可進行異地安置，異地安置要充分考慮居民就業、就醫、就學、出行等需要，合理規劃選址，盡可能安排在交通便利、配套設施齊全地段。

  在車貸桃園八德車貸征收中，則要堅持依法行政、陽光操作、和諧征收、禁止強拆強遷。同時，對少數提出無理要求和不合理訴求的群眾，依法申請司法部門予以強制執行。

  去年，北京擴大棚戶區改造范圍，將中心城區平房院落修繕、老舊小區綜合整治、城中村邊角地整治和城鄉接合部改造4類項目納入棚戶區改造范圍。

  意見提出，要對棚戶區改造加大供地支持，優先安排棚戶區改造安置房建設用地，對未完成棚戶區改造供地任務的區縣，原則上不予安排商品住房建設用地。

  棚戶區改造中，拆遷和補償是最受關註的。市政府要求，各區縣政府要在充分征求改造范圍內居民意見的基礎上，組織實施單位編制好征收補償方案。做到"對象公開、政策公開、過程公開、結果公開、資金平衡方案公開"。

  承接疏解人口不納入人口調控考核

  低於棚戶區改造的安置補償，意見中明確規定包括貨幣補償和房屋產權調換這兩種，由棚戶區內的居民自願選擇，各區縣要按照國傢和北京有關規定，結合實際制定安置補償辦法。

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  此外，市政府表示，人口輸入區因承接核心城區人口疏解而增加的常住人口，將不納入人口調控考核范圍。



  2017年四環內棚戶區全部改造

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